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智通财经APP讯，胜捷企业(06090)发布公告，集团收益由截至2022年3月31日止3个月(2022年第一季度)的4510万新加坡元(新元，下同)增加5%至截至2023年3月31日止3个月(2023年第一季度)的4710万新元。

公告称，主要得益于新加坡及马来西亚特建工人宿舍，以及澳大利亚特建学生公寓入住率的持续上升，叠加新加坡、马来西亚、英国及澳大利亚物业的租金上调所致。

在新加坡，集团的特建工人宿舍资产组合包括5项特建宿舍和4项快速建造宿舍(速建宿舍)，该等入住率已完全恢复至疫情前的水平，并受惠于租金的增加。特建宿舍的财务入住率由2022年第一季度的95%上升至2023年第一季度的98%，而速建宿舍则于2023年第一季度维持接近客满的状态。2023年第一季度的收益为3050万新元，而去年同期为3060万新元，此乃由于集团管理的2个客工入职中心于2022年9月停止营运。尽管集团已于2023年2月开始管理5项社区康复设施，但与入职中心所产生的收益相比，社区康复设施的收入较低，令集团与2022年第一季度相比，2023年第一季度新加坡组合所取得的有所改善的收益得以抵消。

于本季度，集团继续提升及扩大其管理的资产组合。

于新加坡，集团与合资伙伴于2023年1月中标裕廊集团(JTC)的土地招标，以开发及营运位于乌美3道、拥有1650张床位的特建工人宿舍;该发展项目预期于2025年竣工。此外，于2023年1月，集团从人力部获得管理5项社区康复设施的管理合约，为期6个月，并可选择进一步延期。于2023年3月，集团收到裕廊集团的批准，在2项速建宿舍(即西雅惹兰都干及西雅大士2道)增加888张床位。

胜捷企业行政总裁江志明先生表示：“随着胜捷企业经营所在国家的学生及工人人口增长，我们很高兴全球投资组合的收入在今年开始得到提升。除财务入住率持续改善外，集团亦成功在其资产组合中实现租金稳健增长，从而纾缓通胀成本及高利率的影响。我们将继续优化我们的资产组合及营运效率，同时为外籍劳工和学生住宿社区提供一个家外之家。同时，我们注意到可能影响我们业务及表现的持续宏观经济挑战，如通胀压力及利率上升，并将以审慎的财务管理密切监察该等发展。”

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