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观点网讯：3月29日，杭州第二批集中供地出让，本次共推出10宗涉宅地，总出让面积465亩，总建筑面积74.8万㎡，总起价131.4亿元。供应地块分布在拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区和临平区。

在土拍规则方面，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

据观点新媒体了解，其中，拱野区灯塔单元XC0704-R21-03地块经过21轮报价，该地块在挂牌期间报价已经封顶，将进入摇号程序。地块总价9.75亿元，对应楼面价21346元/㎡，溢价率11.43%。地块出让面积为2.69万㎡，容积率1.7，建筑面积4.57万㎡。

萧山区世纪城核心区单元SJC0204-02地块经过17轮报价，已经封顶，将进入摇号程序。地块总价14.98亿元，对应楼面价32244元/㎡，溢价率11.96%。地块出让面积为1.60万㎡，容积率2.9，建筑面积4.46万㎡。

滨江区江南单元BJ0107-R21-16地块经过17轮报价，该地块在挂牌期间报价已经封顶，将进入摇号程序。地块总价15.51亿元，对应楼面价26241元/㎡，溢价率11.50%。地块出让面积为2.57万㎡，容积率2.3，建筑面积5.91万㎡。

余杭区余杭组团中泰单元（YH13）A-25地块经过4轮报价，该地块在挂牌期间报价已经封顶，将进入摇号程序。地块总价6.77亿元，对应楼面价10037元/㎡，溢价率11.53%。地块出让面积为2.93万㎡，容积率2.3，建筑面积6.75万㎡。

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