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智通财经APP获悉，中原按揭董事总经理王美凤指出，中原研究部数据显示，香港2月份银行转按登记(包括转按及现契重按)共录1055宗，按月回落17.6%，按年减少39.3%，数字为过去6个月新低，转按连月回软主要是因为去年银行分别于第3季及第4季上调按揭计划息率，令转按息率略高于一般供楼人士原有供楼利息，加上去年楼价下跌亦同步削弱转按诱因。王美凤表示，香港今年楼市在多项利好因素下转活，楼价正在重拾升轨，银行楼按取态亦正面积极，吸引最近之转按申请量有所回升，预期此情况将可于第2季转按登记数字反映。

数据显示，香港2月份四大银行转按巿占率跌1.2个百分点至65.9%，期内汇丰银行转按巿占率按月升3.3个百分点至21.6%，有228宗转按登记，连续两个月蝉联转按冠军。东亚银行再升一级排第二，有174宗，巿占率按月跌0.4个百分点至16.5%。中银香港跌一级排第三，有163宗，市占按月跌1.5个百分点至15.5%。工银(亚洲)升一级排第四，有130宗，市占按月再升6个百分点至12.3%。数字反映部份银行去年第4季提供按揭优惠尾班车的优势。

香港首两个月累计录得2335宗转按登记，按年减少39.3%，汇丰银行首两个月转按市占19.8%，登记量462宗，按年减少11.2%，升两级排第一。东亚银行转按巿占率16.7%，升九级排第二，登记量按年升267.9%。中银香港紧随其后，跌两级排第三，转按市占率16.3%，登记量按年减少40.4%。恒生银行则以12.3%市占率排第四，登记量按年减少49.4%。工银(亚洲)排名维持第5，转按登记量211宗，按年减少28.5%，市占率9%。

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