91视频无限看_91精品在线视频观看_欧美日韩精品一区二区天天拍小说_91视频在线免费看_国产一区www_国产成人精品一区二区色戒

第一经济网欢迎您!
当前位置:首页>金融动态 > 正文内容

全球速读:郑州2023首轮集中供地:底价出让,一宗流拍,城投依旧“托底”

2月7日,郑州市2023年第一轮集中供地落下帷幕,拟出让的11宗地块总面积约62.14万平方米,起拍总价约90.6亿元。

从地块分布看,中原区3宗,管城区2宗,郑东新区、金水区、惠济区、高新区、二七区、上街各1宗。

从成交结果看,11宗地块中,1宗流拍,10宗成功出让,总成交金额约53.818亿元。


(资料图片)

1宗流拍,仅2家民企拿地

郑政东出〔2022〕11号地块显示流拍。该地块为城中村改造项目用地,位于郑东新区老城区,永平路北、黄河南路西,发展成熟;地块面积也较大,出让面积达18.27万平方米。其流拍颇令市场意外。

上述地块地上部分为城镇住宅用地、零售商业、餐饮、旅馆用地兼容商务金融用地,地下部门可用作零售商业、餐饮用地、交通服务场站用地,起拍价为36.77亿元。

其余地块均以底价出让。其中,郑政高出[2022]11号地块由建业旗下郑州建泓置业以4.9277亿元竞得;郑上出[2022]09号地块由本土企业郑州顺邦置业以底价7619.0万元竞得。

其中,郑政高出[2022]11号地块位于五龙口南路南、电厂路东,为城中村改造项目用地,使用权面积约2.83万平方米;郑上出[2022]09号地块位于丹江北路北侧、金华路东侧,为政府储备用地,使用权面积约3.17万平方米。

其余地块均由河南省及郑州本土城投竞得。

例如,12.3944亿元竞得郑政出〔2022〕67号地块的中豫置业(郑州)背后有河南交投及河南省国资的身影;中原区国资委旗下郑州郑西置业、郑州瀚林置业分别以3.1294亿元、3.1815亿元竞得郑政出〔2022〕69号地块、郑政出〔2022〕68号地块。

从民企参与程度及溢价率看,郑州市2023年首次集中供地热度尚未恢复,依旧由城投托底。

稳楼市政策密集出台

今年1月以来,郑州及河南省迅速落地一系列稳楼市政策,从需求与供给端入手促进行业平稳健康发展。

1月29日,郑州打响中心省会城市新年“降首付降利率”第一枪,将首套房贷利率由4.1%降至3.8%、首付降为两成。此前,郑州已执行“认贷不认房”的首套房认定标准。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,郑州新房、二手房价格指数连续下跌17个月,同比下跌11个月,且跌幅居前,市场信心非常疲软。考虑到跌幅偏大、楼市体量较大、郑州全省独大,其楼市稳定与否,关系到全省地产市场、固定资产投资和财政稳定与否。

1月13日消息,人民银行郑州中心支行、河南省住建厅联合发布《河南省房地产行业省级白名单企业的通知》筛选确定了100家房地产行业省级白名单企业,入选企业以本土中小型民企为主。这是首份省级房企白名单。

上述《通知》要求全省金融系统坚持“两个毫不动摇”,对国有、民营等各类房地产企业一视同仁,在市场化、法治化和商业可持续原则基础上,通过创新信贷产品、开辟绿色通道、降低融资成本等方式,努力满足白名单房企的合理融资需求。

中指研究院企业研究总监刘水指出,上述白名单一定程度上为本土中小型民企提供了政府信用背书,有助于企业在金融机构面前信用度提升,增加融资机会;该名单也表明地方政府对行业信贷融资有了统一部署、对房地产行业融资支持的决心,保证了资金支持的力度和持续性。

刘水还认为,上述白名单的确立与动态调整有助于信贷投放更加精准有效,提高了资金投放的效率。同时,通过动态调整名单,对企业进行实时监测及风险管控,一方面为信贷资金起到贷后管理工作,另一方面也对企业起到监督作用,避免新的风险累积与发生。

此外,今年1月1日起,郑州市公安局开始实施《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》,在郑州市中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)的人员,不受社保缴费年限和居住年限的限制,本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母,可在郑州市申请登记城镇居民户口。

关键词:

标签阅读


}
主站蜘蛛池模板: 亚洲资源在线播放 | 国产成人一区二区动漫精品 | 国产成人免费无庶挡视频 | 国产嘿嘿嘿视频在线观看 | 国产精品永久在线观看 | 国产精品入口麻豆 | 亚洲天堂美女视频 | 免费看国产做爰大片 | 国产精品久久国产三级国电话系列 | 黄色三级视频在线 | 天堂网www在线资源中文 | 99久久亚洲综合精品成人网 | 午夜影院入口 | 亚洲欧美日韩国产精品一区 | 日日摸夜夜摸狠狠摸97 | 天天射色综合 | www日韩中文字幕在线看 | 中文字幕亚洲一区二区va在线 | 成人网18免费网韩国在线 | 91精品国产综合久久久久 | 日本高清αv毛片免费 | 亚洲欧美精品综合中文字幕 | 中文字幕亚洲一区二区va在线 | 91国内视频 | 国产欧美亚洲精品第一区 | 521a久久九九久久精品 | 1000部精品久久久久久久久 | 久久亚洲精品ab无码播放 | 欧美成人一区二区三区不卡视频 | 成人看片黄a在线看 | 婷婷四房色播 | 免费看一级 | 性久久久久久久 | 99视频全部看免费观 | 无码一区二区三区视频 | 成人免费播放视频777777 | 久久人妻少妇嫩草av蜜桃 | 黑人巨大粗物挺进了少妇 | 中文字幕天堂久久精品 | 免费观看男男污污ww网站 | 久久久天堂国产精品女人 |