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香溢融通（600830）日前对外披露，拟将名下位于宁波市海曙区药行街195号的城隍庙商城地块出租给宁波市海曙文化旅游开发有限公司（以下简称“海曙文旅”）经营使用。

根据公告，香溢融通拟与海曙文旅签订的租赁期限为15年（含首年免租），年租金约为977万元，此后每三年的年租金在前三年年租金的基础上递增1%。

但需要注意的是，截至2021年12月31日，虽然海曙文旅经审计的总资产约为6.74亿元，但其2021年度无营业收入，净利润为-325.98万元。截至2022年9月30日，海曙文旅未经审计的总资产降至约为6.72亿元，而2022年1月至9月继续无营业收入，净利润为-655.26万元。

不过，香溢融通表示，海曙文旅经营模式比较简单，未产生营业收入的原因系其主要进行股权投资，通过设立全资子公司开展文旅地产项目改造和投资运营。公司认为，海曙文旅经营正常，信用较高，有履约意愿，具备一定履约能力，交易风险相对较小。

截至今年9月底，香溢融通营收同比微增0.93%，但归母净利润却同比下滑46.69%。“公司拟对外长期租赁商业地块，将对净利润产生积极影响，或将利好受损投资者索赔。”上海市信本律师事务所赵敬国律师表示。

此前，因2015年、2016年连续两年年报存在虚假记载，香溢融通及公司相关当事人被证监会出具了行政处罚及市场禁入决定书。就此，受损投资者陆续向香溢融通进行索赔。

赵敬国律师表示，凡于2016年3月10日至2019年1月11日期间买入香溢融通股票的受损投资者，无论在2019年1月12日之后是否卖出该股票，或可向公司索赔。以上符合资格的受损投资者，可通过微信公众号“大众证券报”（特征码：88）报名登记，具体时间段以法院认定为准。

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关键词： 对外租赁 香溢融通